Luminoso T5, Duplex, Anjos – Arroios

Detalhes

Luminoso T5 duplex, com uma área útil total de 200m2, nos Anjos, com orientação solar oeste / este, fica situado no 1º e 2º andar, em edifício sem elevador, com escadas em madeira tratada.

Este Duplex, sofreu obras de remodelação e ampliação em Maio de 2018, as quais incluíram igualmente as da fachada do prédio, com projecto executado por arquitecto e engenheiro licenciados.

O projecto conta com acabamentos e materiais de luxo, tirando partido da luminosidade natural do imóvel, que conjuga o conforto com o requinte de viver num apartamento único.

Excelente localização também para turismo e aluguer de curta duração. Este é um imóvel de eleição para viver ou investir, oportunidade de cedência de posição, com previsão de rentabilização superior a 60.000€/ano.

Beneficiando da centralidade de uma das mais nobres e emblemáticas zonas da capital Lisboeta, Estação de Metro dos ANJOS (Linha Verde), a 2 minutos a pé, o apartamento proporciona-lhe uma vivência única. Destacando-se pelo seu espaço global, com especial relevância para a área da sala de estar e jantar.

Composto por 5 quartos, 3 casas de banho, 2 varandas grandes nas traseiras e mais 2 pequenas na fachada frontal, distribuídos da seguinte forma:

1º. Piso:

– Sala de estar + sala de jantar, c/ 2 pequenas varandas;

– Cozinha c/ varanda;

– Casa de banho;

– 1 Quarto c/ varanda.

2º. Piso:

– 4 Quartos;

– 2 Casas de banho.

Nota:

Actualmente está todo equipado e mobilado, pelo que poderá ser vendido também com recheio (o valor de venda não inclui o recheio).

Agende a sua visita! Conte com uma equipa de profissionais para o ajudar em todo o processo de Compra!

Luminous T5, Duplex, Anjos – Arroios

Luminous T5 duplex, with a total floor area of 200m2, in the Anjos, with solar orientation west / east, is located on the 1st and 2nd floor, in a building without elevator, with stairs in treated wood.

This Duplex, was subject to remodelling and expansion works in May 2018, which also included those on the façade of the building, with a project executed by licensed architect and engineer.

The project has luxury finishes and materials, taking advantage of the natural luminosity of the property, which combines comfort with the refinement of living in a unique apartment.

Excellent location also for tourism and short term rental. This is a property of choice to live or invest, opportunity to transfer position, with a forecast of monetization over 60,000 € / year.

Benefiting from the centrality of one of the most noble and emblematic areas of the capital of Lisbon, the ANJOS Metro Station (Green Line) 2 minutes on foot, the apartment offers you a unique experience. Standing out for its global space, with particular relevance to the living and dining area.

Comprising 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 large balconies at the rear and 2 smaller balconies on the front façade, distributed as follows:

1 st. Floor:

– Living room + dining room, w / 2 small balconies;

– Kitchen w / balcony;

– Bathroom;

– 1 Bedroom with balcony.

2º. Floor:

– 4 rooms;

– 2 Bathrooms.

Note:

At the moment everything is equipped and furnished, reason why can be sold also with stuffing (the value of sale does not include the stuffing).

Schedule your visit! Count on a team of professionals to help you through the entire purchase process!

Lumineux T5, ​​Duplex, Anjos – Arroios

Lumineux T5 duplex, avec une superficie totale de 200m2, dans les Anjos, avec orientation solaire ouest / est, est situé au 1er et 2ème étage, dans un immeuble sans ascenseur, avec des escaliers en bois traité.

Ce duplex, a subi des travaux de rénovation et d’agrandissement en mai 2018, qui comprenait également ceux sur la façade de l’immeuble, avec un projet exécuté par un architecte et ingénieur agréé.

Le projet a des finitions et des matériaux de luxe, profitant de la luminosité naturelle de la propriété, qui allie confort et raffinement de vie dans un appartement unique.

Excellent emplacement également pour le tourisme et la location à court terme. C’est une propriété de choix à vivre ou à investir, opportunité de transfert de position, avec une prévision de monétisation de plus de 60 000 € / an.

Bénéficiant de la centralité de l’une des zones les plus nobles et emblématiques de la capitale de Lisbonne, la station de métro ANJOS (Ligne verte) à ​​2 minutes à pied, l’appartement vous offre une expérience unique. Se démarquer pour son espace global, avec une pertinence particulière pour le salon et la salle à manger.

Comprenant 5 chambres, 3 salles de bain, 2 grands balcons à l’arrière et 2 balcons plus petits sur la façade, répartis comme suit:

1 er Étage:

– Salon + salle à manger, w / 2 petits balcons;

– Cuisine w / balcon;

– Salle de bain

– 1 chambre avec balcon.

2º. Étage:

– 4 chambres

– 2 salles de bain.

Note:

À l’heure actuelle tout est équipé et meublé, par ce que peut se vendre aussi avec farce (la valeur de vente ne comprend pas la farce).

Planifiez votre visite! Comptez sur une équipe de professionnels pour vous aider tout au long du processus d’achat!